El concejal dijo que deben cumplir con las condiciones de urbanización, y enfatizó que la política de tierras y de planeamiento urbano siempre estuvo a destiempo de la realidad de Comodoro Rivadavia.
En un comunicado, el edil de Chubut Somos Todos sostuvo que “la próspera situación global de la industria petrolera desde el 2002 trajo consigo el incremento de la oferta laboral y en consecuencia promovió un crecimiento demográfico desmedido. Mal dato para una ciudad que nunca mostró estar preparada para crecer planificadamente pero sí para hacerlo de forma deliberada a fuerza de ocupaciones informales y desigualdades”.
“En el comienzo de esta gestión municipal, el ejecutivo –sugerido por la dirección de catastro– presentó un proyecto de ordenanza para ampliar la zona urbana de la ciudad cosa que se pudiera finalmente incluir todos los nuevos barrios desarrollados en los últimos años” puntualizó Darío Espinosa quien, por otro lado, fue siempre un insistente portavoz de los reclamos de servicios públicos para los barrios más alejados.
La ordenanza que se promulgó el 21 de septiembre de 2012 es la N° 3614/12, la cual dispone modificar los usos y límites de zonificación establecidos por la antigua ordenanza N° 3614/90. Es decir, luego de 22 años se reformaron las normativas de urbanización para una comunidad que crece como ninguna en la Patagonia Argentina. Sólo la ciudad de Neuquén ha tenido índices similares en la década del ’90; pero también es cierto que no se evaluaron otros aspectos que el censo oficial ha expuesto muy por debajo de la verdad de Comodoro Rivadavia.
“Uno de los objetivos básicos de aquella ordenanza aprobada en 2012 fue ampliar la zona urbana para que las tierras privadas pudieran ser urbanizadas bajo la normativa municipal. De hecho, ya estaba sucediendo en muchas zonas de la ciudad y, de este modo, la ordenanza regularizaría a los emprendimientos privados y a otros que se habían iniciado de modo informal” detalló.
Desde el Bloque Chubut Somos Todos se realizó un pedido de informe a la Dirección de Catastro para tener un seguimiento de algunos puntos sustanciales de la ordenanza –y de cualquier urbanización seria- como la designación de espacios verdes y espacios para uso fiscal (como escuelas o comisarías, por ejemplo). “Hemos hecho tan sólo un pedido del sector sur de la ciudad y la respuesta fue desalentadora: de cinco grandes loteos privados tan sólo dos han deslindado tierras para uso público, para una plaza o para una escuela. Otra vez la especulación inmobiliaria puede más que el sentido comunitario”
El concejal Espinosa explicó que los propietarios de varias hectáreas de lo que antes eran “las afueras de Comodoro”; se han inclinado a darle uso o valor a esas tierras y al decidir urbanizar se ocupan sólo en vender y acumular riqueza, una de las reglas más viejas del capitalismo cuando el estado controla poco. “Para hablar en términos concretos: no se le niega la posibilidad de que esos grandes tenedores de tierras ganen dinero, lo que se exige es que cumplan con las condiciones de urbanización. Y los espacios verdes son tan importantes como los otros servicios públicos que se exigen: agua corriente, energía, alumbrado público, cordón cuneta, etc.”.
