El secretario de Ordenamiento Territorial de Comodoro Rivadavia, Bruno Hernández, presente en El Comodorense Stream, donde brindó detalles sobre la situación de las familias del Cerro Hermitte, la recuperación de lotes y las acciones que se llevan adelante tras los movimientos de suelo registrados en distintos sectores de la ciudad.
En ese sentido, confirmó que la semana pasada se concretó una reunión con vecinos del Cerro Hermitte, instancia que ya estaba prevista dentro del plan de contingencia municipal. “Ya lo teníamos en carpeta y se lo entregamos al área correspondiente, donde comenzó el proceso de negociación para la compra de viviendas”, explicó.
Además, Hernández se refirió al movimiento de suelo registrado en Palazzo, aclarando que se trata de terrenos que pertenecen a la Provincia. Según indicó, esos lotes habían sido cedidos en su momento al Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), donde actualmente se iniciaron construcciones.
El funcionario también detalló que, a pedido del intendente, durante la primera semana de febrero se inició la búsqueda de 50 lotes con servicios y condiciones óptimas para uso habitacional. Explicó que, tras lo ocurrido en Cerro Hermitte, cambió el paradigma respecto a la entrega de tierras, exigiendo estudios previos que garanticen la aptitud del suelo.
En ese marco, se logró recuperar 50 lotes habitacionales en zona norte, que contaban con derechos de ocupación otorgados anteriormente pero cuyos adjudicatarios no cumplieron con los plazos establecidos por ordenanza. Según recordó, las normativas establecen 180 días para cercar el terreno y cinco años para iniciar la construcción.
“Si una persona no cumple con esos plazos y no informa su situación, el municipio tiene las herramientas para recuperar el lote y destinarlo a familias que realmente lo necesitan”, señaló. Indicó además que muchos de los terrenos recuperados permanecían abandonados durante más de cinco años, incluso sin mantenimiento básico.
Hernández destacó que la recuperación de estos 50 lotes es resultado de un trabajo previo realizado durante los últimos meses, con relevamientos e inspecciones que permitieron acelerar los procesos administrativos ante la emergencia generada por la situación del Cerro Hermitte.
Asimismo, explicó que las soluciones habitacionales no serán únicas, sino que se evaluarán alternativas como entrega de terrenos con servicios, viviendas, o materiales de construcción, según cada caso particular.
En relación a la situación social del sector afectado, recordó que en octubre se realizó un censo en la zona de Sismográfica, donde se registraron 569 personas. Ese relevamiento permitió identificar que no todos los residentes tenían la misma antigüedad ni las mismas condiciones habitacionales, por lo que se implementará un sistema de puntuación para determinar prioridades.
“Hay que separar los grupos y analizar cada situación. No es lo mismo alguien que vive hace 20 años que una persona que llegó hace dos semanas. La solución va a ser integral y en cada caso particular”, remarcó.
Finalmente, señaló que el trabajo se realiza de manera articulada con el área de Desarrollo Humano, con el objetivo de brindar respuestas concretas tanto a las familias afectadas por la emergencia como a quienes llevan años esperando un terreno en la ciudad.
