En Ushuaia, la ciudad más austral el mundo, se baten todos los récords en materia de precios de alquiler residencial: en un año subieron un 215 por ciento.
Un monoambiente en el centro de la capital de Tierra del Fuego cuesta más de $150.000 por mes, un 45% más que un espacio similar en Palermo, uno de los barrios más cotizados de la ciudad de Buenos Aires, según publica Infobae.
Una de las razones que explican los precios altos es que el ingreso de los asalariados es allí superior al de los trabajadores de otras zonas del país. Se estima que los habitantes de Ushuaia ganan entre 20 y 25% mas que los de CABA.
Otra de las causas de los fuertes aumentos es la vigencia de la polémica Ley de Alquileres sancionada en 2020, en plena pandemia. También los propietarios de viviendas en la capital fueguina le dieron la espalda al mercado locativo y a medida que finalizan los contratos de las unidades que hacían ofrecido en alquiler, no los vuelven a destinar al alquiler tradicional.
Muy pocas viviendas
En ciudades como Rawson, capital de Chubut, y Trelew, Puerto Madryn y Comodoro Rivadavia, en la misma provincia, la oferta de unidades en locación tradicional es muy acotada, acercándose a cero.
“Nunca vi algo semejante. El mercado está desenfocado por completo. Hay que hacer malabares para encontrar una vivienda en alquiler tradicional. Los dueños aceptan una prórroga por 6 meses de plazo porque entienden que la normativa va a cambiar en algún momento. Pero a la vez es complicado para un inquilino pagar los valores que hay en plaza”, destacó a Infobae Patricia Rojas, de Patricia Inmobiliaria e integrante de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
