En este sentido, señaló que “hoy vamos a firmar la documentación requerida para dar inicio a la compra de 50 viviendas”.

“De esta forma iremos dando soluciones a lo que fue el desastre con el deslizamiento del cerro Hermitte”, dijo.

Asimismo, aclaró que “vamos a ir trabajando en eso y en otros programas con las empresas Petroquímica y Forte. También cerraremos varias alianzas para poder ir dando soluciones puntuales a toda la gente de ese sector”.

“Estamos trabajando en el desarrollo urbano para que las viviendas no estén todas juntas. Lo que buscamos es que se integren a la vida cotidiana de algunos barrios, o sea, van a haber 6 por un lado, 10 por otro y 5 por otro”, indicó.

En este marco, destacó que “vamos a ir trabajando para que la urbanización y la sociabilización de todo ese sector esté acompasada, no volcar todas las familias en un solo lugar”.

“Mientras tanto la empresa Ayataza está trabajando desde hace tiempo en el cerro Hermitte. Ahora estamos viendo qué acciones de mitigación sin riesgo se van a poder hacer. Creo que en estos días ya va a estar el plan para que empiecen, así que paso a paso, obviamente estos no son los tiempos de la gente, lo entendemos, lo sentimos, pero por responsabilidad, vamos a trabajar así”, explicó.

Finalmente, Macharashvili concluyó: “Esperamos que la gente confíe en que los pasos que se están dando son firmes y certeros, y están respaldados por profesionales. No queremos apurarnos para no cometer errores”.

Mientras que al referirse a los sentimientos de quienes vieron el esfuerzo de su vida destruido, sostuvo que “sabemos que nada reemplaza lo perdido, ni borra la angustia atravesada. Pero también sabemos que el Estado, tiene la obligación de dar soluciones reales y sostenibles. Estas viviendas representan ese compromiso”.

En otro aspecto, hizo mención a la forma de otorgamiento de las mismas al acentuar que la adjudicación será transparente y con reglas claras. “Se conformará una comisión integrada por representantes del Ejecutivo y del Legislativo, y se aplicará un sistema de puntaje público y verificable, basado en criterios objetivos. No habrá discrecionalidad, habrá responsabilidad institucional”.

Revisión de procedimientos y sistemas para actuar en situaciones de crisis

En otro orden, Macharashvili se refirió a los protocolos de intervención en situaciones de catástrofes, al señalar que se avanzará en “la reorganización del sistema a partir de lo ocurrido en el Cerro Hermitte porque “la respuesta habitacional, es solo una parte del abordaje integral que estamos llevando adelante”.

“Lo que pasó, nos obliga a revisar procedimientos, fortalecer controles y corregir prácticas. Si las normas actuales resultan insuficientes o demasiado flexibles, trabajaremos institucionalmente con el Concejo Deliberante para actualizarlas y/o adecuarlas a los tiempos que corren. La prevención debe convertirse en política de Estado. Los estudios de suelo y los análisis técnicos deben ser exhaustivos, tanto en desarrollos públicos como privados”.

En dicho marco, el Ejecutivo Municipal adelantó que durante esta semana ingresará al Concejo el contrato con las empresas IATASA y SRK, que serán las encargadas de realizar los estudios técnicos y avanzar en la definición de las soluciones estructurales para el Cerro Hermitte.

“No vamos a improvisar. No vamos a tomar decisiones apresuradas para satisfacer la ansiedad del momento ni para obtener un aplauso circunstancial. Cada intervención, estará respaldada por análisis geológicos, estudios de suelo y evaluaciones técnicas serias, porque la vida, la seguridad y la tranquilidad de nuestros vecinos están por encima de cualquier especulación política”, enfatizó.

Tierra pública y lotes con servicios

Asimismo, el jefe de la ciudad, también se refirió al control sobre la tierra pública al subrayar que “el Estado Municipal, tiene la obligación de ejercer el poder de policía sobre el dominio público fiscal”, en ese contexto aseguró que “no vamos a permitir asentamientos ilegales ni ocupaciones irregulares. La necesidad no puede ser excusa para el desorden permanente”.

En tanto, también hizo hincapié en la necesidad de entregar desde el Estado Municipal solo lotes con servicios. “Esta gestión tomó una decisión firme: no se entregará nunca más un lote sin servicios básicos. Agua, cloaca, energía, accesos consolidados, mensura registrada y factibilidad técnica. No vamos a hipotecar el futuro de las familias por soluciones precarias que después se transforman en problemas estructurales”, recalcó para cerrar.

El proyecto, votado en la sesión de este jueves, había sido anticipado a principios de esta misma semana por el titular del Ejecutivo chubutense. Concretamente, estipula que a pedido del representante del Ministerio Público Fiscal o de la parte querellante, el juez podrá disponer el automático desalojo del usurpador y el reintegro de la posesión o tenencia del inmueble, urbano o rural, a su titular, siempre que se acredite como tal.

El artículo 238 bis de la Ley XV N° 9 establece, además, que dicha petición también podrá ser presentada por la víctima, aunque no esté formalizada su presentación en la causa como parte querellante.

Protección de la víctima

En ese marco, el mandatario provincial indicó que esta reforma al Código Procesal Penal de Chubut responde «a uno de los objetivos que nos planteamos desde el día uno», y añadió: «nuestra responsabilidad es proteger a la gente de bien, y aquel que cometa un delito deberá pagar las consecuencias».

En tal sentido, Torres aseguró que «se terminaron esos años donde las víctimas eran los delincuentes» e indicó que «de ahora en más en Chubut, vamos a ir hasta el fondo para que el que tome una propiedad que no es suya vaya preso».

«Lo que hace esta Ley es garantizar el derecho de propiedad y poner en el centro de la escena la protección de la víctima», remarcó el Gobernador y explicó que, «a partir de acá, cuando haya una usurpación el delincuente será desalojado y el legítimo dueño, cuando compruebe el dominio de su propiedad, no va a tener que esperar años para recuperarla».

Además, Torres detalló que «no hay motivo ni justificación para aplazar la restitución de los bienes a una víctima de usurpación, no es razonable», y señaló: «la Justicia tiene que estar al servicio de las víctimas y protegerlas».

Derecho de propiedad

En cuanto a los detalles de la iniciativa sancionada este jueves en la Legislatura, el vicegobernador Gustavo Menna reveló que «se incorpora un artículo al Código Procesal Penal de la provincia que dispone que en los casos donde el fiscal le impute a una persona el delito de usurpación; el propio fiscal, el querellante o la víctima, sin necesidad de constituirse como querellante, puede pedir el inmediato desalojo de ese intruso si acredita verosimilitud de ser el dueño, y a su vez el intruso no tiene modo de justificar por qué está adentro».

Asimismo, Menna explicó que «antes tenías que esperar al desenlace de la causa penal (la investigación, la audiencia preparatoria, la preliminar, la audiencia de juicio, la apelación), y la idea de esta norma es que la víctima no sufra dos veces: primero la despojaron de su propiedad y después tiene que esperar, para recuperarla, al desenlace del proceso penal».

Este viernes en barrio Laprida, hicieron la entrega oficial de dos viviendas a familias afectadas por el temporal de lluvia que azotó a nuestra ciudad en el año 2017.

German Issa Pfister, actual secretario de economía del municipio, estuvo presente y a traves de redes sociales expresó «Daniela y Olga perdieron sus hogares en el temporal del 2017. Ante la crítica situación, desde el Municipio decidimos ayudarlas con el alquiler y nos comprometimos a solucionar el problema».

Al respecto agregó «Cumplimos con nuestra palabra: les entregamos a ambas dos viviendas»

«Vamos a seguir resolviendo los casos más urgentes para que cada familia logre proyectar un futuro mejor», finalizó el funcionario municipal.

Este lunes 3 de enero se abrirá la inscripción para acceder al crédito Casa Propia de Procrear que ofrece la posibilidad de un crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados.

Existen dos tipos de créditos Casa Propia de Procrear, uno para la construcción de viviendas y otro para la refacción de viviendas ya construidas. Esta modalidad permite obtener entre $100.000 y $240.000 a pagar en 36 meses, con tasa HogAr, que ajusta el capital según la evolución de los salarios.

Qué es el crédito Casa Propia, Procrear, para la construcción

Se trata soluciones que financian hasta el 100% de la construcción de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio. Para ello, ofrece montos que llegan a $4 millones y plazo de 30 años.

Requisitos para la línea de Construcción Casa Propia

En tanto, aquellos que buscan acceder a los créditos a tasa cero para la construcción, deben reunir las siguientes condiciones:

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
• Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
• No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
• No encontrarse inhibido/a.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
• No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.
• Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Qué es el crédito Casa Propia de Procrear para la refacción

Son créditos personales que permiten la financiación de compra de materiales y mano de obra. Esta modalidad permite obtener entre $100.000 y $240.000 a pagar en 36 meses, con tasa HoGAr, que ajusta el capital según la evolución de los salarios.

Están destinados para que los interesados con casa propia puedan solucionar problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, terminar paredes de interior, revestimientos, aislar techos, reemplazar aberturas, recambio de artefactos de iluminación y cableados, colocar pisos, entre otras reformas.

Requisitos para las líneas de refacción de Casa Propia

Los interesados en acceder a los créditos para la refacción o construcción de vivienda, deben cumplir las siguientes condiciones previas a la inscripción:

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
• Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
• Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

• No encontrarse inhibido/a.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
• Los participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:
• Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
• Unión convivencial.
• Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

A través de un video, que realizo la familia que vive en una vivienda de km12 recientemente entregada por el IPV, se observan las falencias que posee la construcción.

Por el agujero que tiene el techo cae agua y en las paredes también, el propietario de la vivienda tuvo que poner un tacho para contener el agua.

Además manifestaron que realizaron la denuncia ante el organismo provincial y la empresa que hizo la casa y aun no tienen ningún tipo de respuesta.

Las cuatro mujeres decidieron iniciar una campaña para juntar donaciones que permitan traer camiones de adobes y ladrillos para colaborar con la reconstrucción de casas. 

El primer camión llegó dos semanas después del incendio. Se hizo un esfuerzo enorme para reunir el dinero y los adobes se repartieron entre las familias que estaban reconstruyeron sus casas con ayuda de vecinas y vecinos, según indicó El Cordillerano.

Desde entonces, semana tras semana, pudieron sumar 12 camiones de ladrillos y adobes con la vocación solidaria de privados y asociaciones como Defensa del Bosque. La cantidad reunida permitió reconstruir más de 30 hogares. En cada camión se pueden transportar 11.000 ladrillos o adobes. 

Los camiones llegan desde una empresa adobera en Allen que contempla la situación y ofrece un precio al costo para la ayuda.

Desde la página de Facebook que tiene la organización, indicaron que en el fatídico suceso del 9 de marzo se quemaron más de 300 viviendas. “Aún es mucho lo que hay que hacer, y necesitamos de ayuda para poder seguir trayendo los adobes”, indicaron. El clima hiela y el aporte resulta imperioso. 

La gente que desee colaborar con esta iniciativa, se puede comunicar con Belén (2944 410948) o Lilo (2944 341958). 

Sucedió en km.12, una de las familias dijo que había abonado alrededor de $70 mil pesos a González, quien está investigado en la causa de estafas del IPV. Por ese motivo señalaron que intentaron ocupar una vivienda. También hay otro matrimonio en la misma situación, entregaron dinero para poder ingresar al plan de viviendas del IPV.

En el lugar intervino la Comisaría de Palazzo. Efectivos policiales constataron daños en las puertas y cerraduras. Se le dió aviso al organismo provincial, IPV.

La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, adelantó que el martes Alberto Fernández presentará el “nuevo esquema del plan Procrear”. Según Infobae, Bielsa dijo que el presidente “va a hacer la presentación del nuevo esquema del Plan Procrear” y destacó la “expectativa” que genera el Procrear, orientado a la entrega de créditos para construcción y compra viviendas.

“Es un buen sello, muy potente, y va a volver a ser muy potente en manos de un Estado que entiende que el mercado financiero no reemplaza el rol del Estado, pero que podemos trabajar en conjunto”, dijo la funcionaria. quien señaló que además de mantener las líneas históricas y de concretar entregas de viviendas de manera virtual en diferentes puntos del país el programa tendrá “nuevas modalidades”.

Bielsa resaltó que el programa cuenta desde ahora con una “línea de trabajo”, por la cual se provee “hasta 50 mil pesos para que propietarios o inquilinos puedan mejorar sus viviendas” y que a las “líneas históricas” se sumaron “incentivos a mediana escala, es decir desarrollos habitacionales que permitan construir edificios de viviendas multifamiliares, en conceptos urbanos de pequeñas o medianas ciudades”. Esto, subrayó, “significa que agregamos una escala intermedia entre la construcción individual y el desarrollo urbanístico”.

Según la ministra, “muchos sectores de la sociedad van a estar interesados en acceder a la vivienda con una fórmula pagable” y que posiblemente sea una “opción seductora” para quienes están a la espera de un crédito hipotecario. Además, destacó el “Plan Nacional de Suelo”, destinado a quienes “no pudieron acceder al Procrear porque no pudieron acceder al lote propio”, por lo cual el nuevo programa “viene a complementar” esa situación.

El Procrear 2020 tendrá dos líneas. Por un lado, desarrollos urbanísticos, donde se brindará acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los desarrollos del programa. Y por otro lado, un plan de lotes con servicios para la construcción de viviendas mediante créditos. Si bien, se pueden ver en la página de internet del organismo, la inscripción aún no fue abierta.

En la Argentina, más de 3,5 millones de familias -alrededor de un tercio de la población- no tiene acceso a una vivienda adecuada. Este déficit habitacional es una tendencia que se mantienen en alza desde 2001, según un informe del Centro de Implementación de Políticas Públicas para la Equidad y el Crecimiento (Cippec).

El gobernador del Chubut, Mariano Arcioni encabezó de la entrega de 96 viviendas en el barrio Ciudadela, en Km 12, y anunció que el próximo 10 de junio se entregarán otras 100 viviendas. “Así vamos a seguir hasta entregar las 600 viviendas”, que le corresponden a Comodoro, manifestó.

En esta entrega, 48 casas pertenecen al gremio de UOCRA, y las 48 restantes pertenecen a SITRAJuCh, Casino policial, Cooperativa Nuevo Comienzo y Cooperativa de trabajadores del Hospital Regional.

Acompañado por el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda, Carlos Simionati y su equipo de trabajo, Arcioni destacó que “hoy es un día muy especial porque luego de las inundaciones que hemos tenido en Comodoro, estas viviendas estaban prácticamente para entregar. Y sin recibir financiamiento ni de Nación ni del municipio invertimos 8 millones de pesos para las cloacas”.

El mandatario indicó que “ya no queremos más mezclar las cuestiones políticas y poner en juego la dignidad, las esperanzas y los sueños de todos los vecinos” y agregó que a pesar de la difícil situación económica provincial, “tomamos la decisión de invertir el dinero suficiente para poder hoy estar entregando estas viviendas, porque jamás vamos a jugar con las esperanzas de los vecinos.

Señaló que si bien las obras “se detuvieron, nosotros pusimos lo que teníamos que poner, la decisión política ante todo. Y si hay demoras, sepan entender que fueron por cuestiones ajenas”.

Finalmente aseguró que “vamos a seguir trabajando codo a codo con cada uno de los chubutenses para poder tener la Provincia que todos nos merecemos. Decir que Chubut gana si estamos todos no es un eslogan de campaña, es algo que uno lo dice con el corazón porque entendemos que tenemos que estar juntos para sacar a la Provincia adelante”.

Las casas entregadas este jueves tienen una superficie de 60,31 metros cuadrados en planta baja. También se construyeron viviendas adaptadas a personas con discapacidad con una superficie de 73,80 metros cuadrados.

Todas constan de estar comedor, cocina, lavadero, paso, baño y dos dormitorios. Además poseen sistema de desagües cloacales a red colectora cloacal, con cámara de inspección. Presentan veredas de cemento alisado y un sector destinado al estacionamiento vehicular.

En cuanto a las obras de infraestructura, se realizaron cordón cuneta, vereda municipal, redes de gas natural, energía eléctrica y alumbrado público, apertura de calles y enripiado. En tanto, la obra de nexo consistió en una Subestación Transformadora Aérea con transformador de 250 Kva.

De las 96 viviendas, 48 están destinadas a trabajadores de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina; 12 para personal policial; 14 para el Sindicato de Trabajadores Judiciales de Chubut; 12 para la Cooperativa “Nuevo Comienzo” y 10 para personal del Hospital Regional.

En este sentido, señaló que “la causa del IPV fue elevada a juicio. Abel Reyna está imputado por incumplimiento de deberes de funcionario público”.

“Pedimos un Tribunal unipersonal lo que significa tener una fecha de juicio más rápida pero seguramente se definirá después de la feria judicial”, dijo en diálogo con El Comodorense Radio por FM La Petrolera 89.3 MHz.

Asimismo, aclaró que “en Fiscalía recibimos una denuncia que se estaba cobrando por acelerar los trámites en el IPV y que estaban ingresando personas que no cumplían con los requisitos necesarios”.

“Los testigos dicen que las listas de beneficiarios de viviendas sociales del IPV eran confeccionadas por el delegado Abel Reyna”, comentó.

En este marco, aseguró que “nosotros hicimos un relevamiento con la Policía Comunitaria y el IPV, para ver quienes habitaban en las viviendas sociales. Del 100% casi un 50% ya no vivían en las casas mencionadas”.

Finalmente, Banfi concluyó que “la pena máxima será de seis años y con cumplimiento efectivo. En total cinco personas serán las que van a ir a juicio entre febrero y marzo del año que viene”.

La iniciativa fue impulsada por el presidente del bloque Cambiemos, Eduardo Conde, quien solicitó que el Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano del Chubut informe el listado de adjudicatarios.

Se debe recordar que el último informe brindado por el IPV, en respuesta a otro pedido que impulsó el diputado, permitió saber que solo se habían construido en los últimos catorce años 15.351 viviendas nuevas y de ellas 374 corresponden a las denominadas Viviendas de Servicio, que son unidades habitacionales destinadas a alojar agentes de salud, educación, policía o viviendas tuteladas.

Los legisladores provinciales manifestaron en aquella oportunidad un gran desconcierto dado que esperaban recibir una nómina de 20 mil ciudadanos beneficiados con una casa o departamento, y la información entregada contenía menos de la mitad de las unidades que había publicitado el gobierno de Mario Das Neves, quién aseguraba haber construido 16 mil viviendas, y otras 4 mil unidades el ex gobernador Martín Buzzi.

Según se anticipó, una vez proporcionada por el IPV Chubut las listas de los titulares de las 14.977 viviendas entregadas, a partir del inicio del primer gobierno de Das Neves hasta el presente, los nombres serán dados a publicidad. “Esta información, que sistemáticamente es retaceada por el Instituto de la Vivienda, es pública y corresponde su difusión”, sostuvo Conde.