La Municipalidad de Comodoro Rivadavia, a través de la secretaría de Ordenamiento Territorial, convoca de manera urgente, a los vecinos del sector Radio Estación -Etapa 1-, comprendidos en las Manzanas 106, 107 y 113, bajo el marco de la Resolución N° 2653/23, para actualizar su situación dominial y avanzar en las gestiones de pre-adjudicación de la tierra.

Los vecinos deberán asistir a la Unidad de Tierras N° 1, situada en Av. Dalle Mura 225 (esquina calle Massini), del barrio Stella Maris, únicamente los días lunes, martes y miércoles, en el horario de 08:30 a 13:00 horas. Siendo la fecha límite de presentación el miércoles 27 de mayo de 2026, inclusive.

En alusión a la importancia de la actualización documental, el secretario de Ordenamiento Territorial, Bruno Hernández, subrayó la relevancia de este trámite para la seguridad jurídica de las familias del sector. “Es fundamental que los vecinos comprendidos en esta resolución se acerquen a la brevedad a nuestras oficinas en el barrio Stella Maris, para poder avanzar con las pre-adjudicaciones y dar previsibilidad a cada adjudicatario”, 

En este marco, agregó que “el personal técnico estará a disposición para asesorar a los vecinos y agilizar los expedientes”.

En el marco de las políticas de planeamiento territorial de la ciudad, que impulsa la gestión del intendente Othar Macharashvilli, equipos técnicos de la Secretaría de Infraestructura, Obras y Servicios Públicos, en conjunto con la Agencia Comodoro Conocimiento y la cartera de Ordenamiento Territorial, realizaron durante la última semana un relevamiento topográfico integral, con el objetivo de definir los niveles del terreno y avanzar en la planificación de la tercera etapa que estipula obras en el barrio Radio Estación.

En referencia a la intervención, el secretario de Infraestructura, Obras y Servicios Públicos, Fernando Ostoich, explicó que “estamos avanzando con los proyectos viales, la obra eléctrica y la red de agua para Radio Estación”, al agregar que se trata de “un trabajo conjunto con la Agencia Comodoro Conocimiento y Ordenamiento Territorial, que nos permite planificar cada etapa con precisión”, detalló.

Mientras que en relación a los avances, enumeró que “la primera etapa del barrio, incluye tendido eléctrico y obras de agua, que ya están muy avanzada; también se trabaja en la segunda etapa y actualmente realizamos un relevamiento topográfico para definir todos los niveles del proyecto vial correspondiente a la etapa 3. El sector es amplio, con una importante cantidad de lotes, por ello estamos mapeando toda el área para establecer la curva de nivel y determinar el proyecto vial que permitirá abrir calles y ejecutar las tareas de ordenamiento necesarias”, puntualizó el funcionario.

Tecnología y planificación territorial

El relevamiento topográfico se llevó adelante en el marco del programa InfoTerra, impulsado por la Agencia Comodoro Conocimiento, que promueve el uso de tecnologías aéreas, sistemas de información geográfica (GIS) y procesamiento de datos geoespaciales para fortalecer la gestión territorial y el desarrollo urbano sostenible.

Mediante un dron de alta capacidad equipado con tecnología LIDAR y cámaras de precisión, se obtuvieron datos que permiten detectar variaciones en el relieve, evaluar drenajes naturales, identificar zonas de riesgo y planificar obras de infraestructura con mayor exactitud. 

En este aspecto, es importante destacar que, para la utilización de estas tecnologías, Comodoro Conocimiento capacita e instruye a personal municipal que ya cuenta con las autorizaciones aeronáuticas de ANAC para la operación del equipo. Además, mantiene convenios con institutos científicos y tecnológicos que trabajan con imágenes satelitales y otros datos de observación, lo que amplía el alcance y la precisión de los estudios territoriales.

El presidente de la Agencia, Rubén Zárate, subrayó la importancia de incorporar estas herramientas indicando que “se trabaja intensamente en la modernización tecnológica aplicada a la gestión urbana, la planificación, el monitoreo de cambios, los estudios ambientales y el seguimiento de obras. Este dron, nos permite realizar estudios de alta precisión y avanzar hacia una planificación más eficiente y sustentable”.

Por último, resaltó que el programa InfoTerra, también está disponible para el sector privado, mediante convenios y acuerdos de colaboración. “Esto representa un ahorro de tiempo y una mejora sustancial en la calidad de la información. Es un instrumento que la Agencia pone al servicio del desarrollo local, tanto público como privado”. Al tiempo que añadió que el Área de Gestión Tecnológica, que integra sistemas de drones y sensores, “constituye una herramienta estratégica que brinda soporte científico a la planificación urbana, aportando desde estudios topográficos hasta análisis acústicos y ambientales”.

Se trata de un sector donde viven productores agrícolas a los que el municipio acompaña e incentiva desde distintas áreas. Durante el recorrido, que Luque realizó junto a los secretarios Maximiliano López y Gustavo Fita, el mandatario local expresó que “este es un lugar que necesita de mucha presencia del Estado Municipal en conjunto con un trabajo mancomunado con los vecinos, quienes tienen un gran compromiso
con su barrio desde hace mucho tiempo”.

En este sentido, Luque recordó que “estamos en un sector con un potencial muy grande, un microclima que genera mayor producción para el autosustento de la economía familiar. Ellos son productores y agricultores, pero debemos trabajar para ponerlo en valor y que en el futuro se logre un lugar de paseo para los comodorenses”.

En esta misma línea –continuó- “tenemos que hacer obras para mejorarlo,
por eso mismo necesitamos relevar las necesidades con el objetivo de armar los proyectos y concretarlos en 2021, asumiendo el compromiso de ayudar con el financiamiento de los mismos para verlos pronto en ejecución”, enfatizó.

”Confiamos en el señor Luque porque siempre nos acompañó”

Por su parte, la presidenta de la Cooperativa Agropecuaria Chacra 80,
Alejandra Wilberger, quien vive en el sector hace 20 años valoró que “con el intendente Juan Pablo Luque siempre tuvimos respuestas positivas y alentadoras. Nos acompañó en este crecimiento y estamos nuevamente trabajando en un proyecto ambicioso, por lo cual él tenía que estar
presente”.

Actualmente el grupo está conformado por 25 familias, pero “estamos integrando a todos los vecinos para trabajar en forma solidaria y mancomunadamente en los proyectos de agricultura, organización
territorial y producción”.

Para finalizar, Alejandra agradeció la visita del Gabinete Municipal y sostuvo que “que ellos vengan nos motivan a seguir trabajando y es
sumamente importante, queremos sobresalir después de tantos años que pasamos necesidades, con otras expectativas para que los vecinos quieran y se sientan identificados con este lugar”, puntualizó.