El proyecto tiene como objetivo central el reasentamiento de las familias de los barrios Sismográfica, General Mosconi (sectores Marquesado, Los Tilos y Mazaredo) y el Condominio Médanos, quienes perdieron sus viviendas o se encuentran en riesgo inminente tras los graves desplazamientos de suelo del Cerro Hermite ocurridos en enero.
El fin de la «tierra ociosa» La iniciativa legal fundamenta que YPF S.A. mantiene vastas superficies ociosas dentro del ejido urbano que no están destinadas a la producción industrial efectiva. El texto destaca que, ante la inminente salida de la operadora de la cuenca, resulta imperativo que estos recursos vuelvan a los comodorenses.
La Presidenta del bloque Despierta Comodoro, Luciana Ferreira menciona: «La situación es crítica y exige decisiones que superen la tensión entre el uso histórico para hidrocarburos y las necesidades actuales de urbanización», asimismo, subraya que la falta de mensura en tierras de YPF impide hoy que miles de vecinos accedan a títulos de propiedad y servicios básicos como el gas natural.
La Ordenanza identifica específicamente los macizos de la Circunscripción 5, Sector 5 (Macizo 115) como los aptos para el nuevo Plan de Viviendas de Reasentamiento. Estos terrenos permitirán trasladar a los vecinos a zonas seguras, libres de riesgos geológicos, con infraestructura financiada mediante acuerdos con organismos provinciales y nacionales.
Si bien el proyecto contempla la expropiación como herramienta legal, también abre una puerta a la negociación: faculta al Intendente a concertar con YPF la transferencia de las tierras mediante la permuta por deudas o compensaciones o donaciones bajo el marco de Responsabilidad Social Empresaria.
El proyecto de ordenanza requiere el voto de los dos tercios del Concejo Deliberante y busca ser el puntapié inicial para que la Legislatura Provincial sancione la ley definitiva de expropiación, garantizando así la seguridad jurídica y el derecho al hábitat de las familias damnificadas.
